师宗县人民政府办公室关于印发师宗县城镇土地使用税征收范围调整方案的通知

各乡镇（街道）人民政府 （ 办事处 ），县 级各 单位：

《师宗县城镇土地使用税征收范围调整方案》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

师宗县人民政府办公室

2026 年 5 月 29 日

（此件公开发布）

师宗县城镇土地使用税征收范围调整方案

为更好地发挥城镇土地使用税在调节土地级差收入、提高土地使用效率、加强土地管理、合理利用土地资源、公平税负等方面的积极作用，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《云南省城镇土地使用税实施办法》的规定，结合师宗县实际，综合市政建设、地理位置、经济发展水平等因素，兼顾相邻地块级次和便于征管的原则，制定本方案。

一、征收范围

（一）县城征收范围

县城征收 范围 包括 丹凤街道、漾月街道 、 大同街道 三个街道的 部分规划区域。具体 如下：

东至大同小官庄村—大同木材交易市场，南至师宗职校—漾月招设村—大同小芦柴冲村，西至龙凤庄园—小石山村，北至师宗北收费站入口（具体见附件 1 ）； 云南师宗产业园区矣腊片区、 云南师宗产业园区 大同片区— 曲靖昆钢嘉华水泥厂区 以征收范围图为界（具体见附件 2 、 3 ）。

1. 县城一级地段：东至子午河，南至师宗职校—招设村，西至龙凤庄园—小石山村，北至师宗北收费站入口。
2. 县城二级地段：县城征收范围内，县城一级地段以外的其他区域。

（二）雄壁镇征收范围

东至上鸭子塘村内道路，南至 324 国道与雄雨公路交汇处，西至师宗县致信魔芋科技食品有限公司雄壁镇老 324 国道旁，北至汕昆高速公路（具体见附件 4 ）。

1. 建制镇一级地段：东至上鸭子塘村内道路，南至 324 国道与雄雨公路交汇处，西至雄壁村搬迁点，北至汕昆高速公路。
2. 建制镇二级地段：雄壁镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。

（三）葵山镇征收范围

东至温泉村委会，南至葵山中学，西至葵山变电站，北至葵山派出所（具体见附件 5 ）。

1. 建制镇一级地段：东至温则线，南至葵山镇新农贸市场，西至老乡政府，北至葵山派出所。
2. 建制镇二级地段：葵山镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。

（四）彩云镇征收范围

东至彩云至槟榔村出口，南至师弥公路与彩师段交叉处（彩云临时交通检查站），西至彩云中学，北至彩云现代花卉产业园（具体见附件 6 ）。

1. 建制镇一级地段：东至小长山村，南至金叶路，西至明德小学，北至祥云路。
2. 建制镇二级地段：彩云镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。

（五）竹基镇征收范围

东至师阿线与新师线交汇处，南至师阿线，西至竹基村委会大水塘，北至竹基冶炼厂（具体见附件 7 ）。

1. 建制镇一级地段：东至新农贸市场，南至师阿线，西至竹基村委会大水塘，北至竹基村委会火石山。
2. 建制镇二级地段：竹基镇征收范围内，建制镇一级地段以外的其他区域。

二、税额标准

根据《云南省财政厅 云南省地方税务局关于调整曲靖市城镇土地使用税税额标准的批复》（云财税〔 2007 〕 250 号）有关规定，师宗县城划分为两个等级，税额标准：县城一级地段年税额标准为 5 元/ 平方米，县城二级地段年税额标准为 4 元/ 平方米； 师宗县建制镇划分为两个等级，税额标准：建制镇一级地段年税 额标准为 4 元/ 平方米，建制镇二级地段年税额标准为 3 元/ 平方米。

三、与征管相关的事项

（一）全县房产税的征收范围，与城镇土地使用税的征收范围一致。

（二）宗地坐落于不同土地等级边界交汇处的，按就高原则确定适用税额等级。

（三）师宗县城镇土地使用税由国家税务总局师宗县税务局负责征收管理。

（四） 城镇土地使用税税额标准，如 有相关法律法规及政策文件修订或重新发布的，按照修订或重新发布的文件执行。

（五）本方案自 2026 年 7 月 1 日起施行。《师宗县人民政府办公室关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（师政办发〔 2008 〕 31 号） 同时废止。

附件 （点此下载） ：

1. 县城城镇土地使用税征收范围图（丹凤街道、漾月街道、大同街道）
2. 县城城镇土地使用税征收范围图（云南师宗产业园区矣腊片区）
3. 县城城镇土地使用税征收范围图（ 云南师宗产业园区大同片区- 曲靖昆钢嘉华水泥厂区）
4. 雄壁镇城镇土地使用税征收范围图
5. 葵山镇城镇土地使用税征收范围图
6. 彩云镇城镇土地使用税征收范围图
7. 竹基镇城镇土地使用税征收范围图